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乌海市住宅小区物业管理调查问卷

　　根据乌海市人大常委会2021年立法计划，我们正在起草《乌海市住宅小区物业管理条例》。为推进科学立法和民主立法，拓宽公民有序参与立法的渠道，切实提高地方立法质量，开展本次问卷调查，征求您的宝贵意见建议。请您仔细阅读问卷，在合适选项的方框“□”中打钩“√”，回答相关问题，并将问卷反馈至市人大常委会法工委。

　　联 系 人：马烨  李佳

　　联系电话：0473-2999902  2999796

　　

1/ 您的年龄是：(*)

2/ 您的文化程度是：(*)

3/ 您的政治面貌是：(*)

4/ 您的身份是：(*)

5/ 您居住的小区是：
请填写在以下输入框内 (*)

6/ 【可选择多个选项】您对物业管理立法最关注的方面(*)

7/ 【可选择多个选项】您认为目前引发住宅小区物业矛盾纠纷的主要原因是(*)

8/ 您是否支持业主委员会、物业服务企业成立党组织，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制？(*)

9/ 【可选择多个选项】您认为物业服务企业在经营中遇到的主要问题是(*)

10/ 您是否支持不具备专业化物业管理条件的老旧小区由街道通过社区居民委员会托管或社会组织代管？(*)

11/ 您是否支持基层综治中心和网格员进小区发挥监督作用，实时向12345热线反馈小区内违章搭建、毁绿占绿、任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、电动自行车违规停放充电、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为？(*)

12/ 您是否支持市政府职能部门和单位进小区查处物业服务区域内违章搭建、毁绿占绿、任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、电动自行车违规停放充电、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为？(*)

13/ 您是否支持物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务？(*)

14/ 您是否支持小区内建立（电瓶车）充电桩？(*)

15/ 【可选择多个选项】对住宅改变为经营性用房的行为，您的观点是什么(*)

16/ 您所在的小区有无住宅改变为经营性用房的行为：(*)

17/ 您认为既有住宅增设电梯的，需征得哪些的业主同意？(*)

18/ 您认为对既有住宅增设电梯，除底层外的其余楼层住户是否要对底层住户进行适当补偿？(*)

19/ 您的身份(*)

20/ 如果需要，您认为可以接受的补偿方式是：
请填写在以下输入框内 (*)

21/ 您知道您所在的小区物业服务企业的服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准收费方式吗(*)

22/ 您认为商品房小区前期物业服务收费定价模式合理的是(*)

23/ 您如何评价您所居住小区收取的物业服务费标准(*)

24/ 您是否同意对于党员领导干部无故不交物业费的行为通报其单位？(*)

25/ 您是党员领导干部吗？(*)

26/ 您是否支持对恶意拖欠物业费的行为纳入个人信用记录？(*)

27/ 您是否支持由行政部门监管维修资金，每年披露资金管理和使用情况？(*)

28/ 您是否支持业主大会根据法律法规规定，通过议事规则和管理约定，授权业主委员会行使一定额度内业主共有部分经营收益支出、住宅专项维修资金？(*)

29/ 您是否支持业主委员会每年向业主公布业主共有部分经营与收益、维修资金使用、经费开支等信息？(*)

30/ 您认为是否需要成立业主大会监督委员会，规范业主大会的召开、做出决定和监督业主委员会落实业主大会决定(*)

31/ 您是否支持公开并监督业主委员会成员缴纳物业费、公摊水电费等情况，并根据相关情况进行任免？(*)

32/ 您是否支持公布物业项目负责人的基本情况、联系方式？(*)

33/ 您是否支持城市住房和城乡建设部门公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准，监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则，供业主和物业服务企业协商物业费时参考？(*)

34/ 您认为目前我市物业管理存在哪些问题？并对其提出相应建议。
请填写在以下输入框内 (*)

35/ 您希望在《乌海市住宅小区物业管理条例》里体现哪些您所关心的问题？
请填写在以下输入框内 (*)

36/ 行政管理机关应该在哪些方面发挥物业管理的职能作用？
请填写在以下输入框内 (*)

37/ 【业主填写】您希望物业服务企业在哪些方面加以改进？
请填写在以下输入框内 (*)

38/ 【物业服务企业填写】您希望业主在那些方面与物业服务企业共同做好工作?
请填写在以下输入框内 (*)

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