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乌海市人民政府办公室关于公布实施乌海市土地定级与基准地价更新成果的通知

发布日期：2024年07月13日浏览次数：字体大小：大中小

乌海市人民政府办公室

关于公布实施乌海市土地定级与基准地价更新成果的通知

　　乌海政办发〔2024〕31号

各区人民政府，市政府各部门，各企事业单位：

　　为适应我市经济和社会发展需要，保持基准地价的现势性，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》和《内蒙古自治区自然资源厅关于做好2023年自然资源评估评价的通知》（内自然资字〔2023〕76号）等文件要求，我市土地定级与基准地价更新成果已通过自治区自然资源厅验收并经市政府研究同意，现将《乌海市基准地价内涵说明表》《乌海市各类用地基准地价表》予以公布，并于公布之日起执行。

　　《乌海市人民政府关于发布乌海市土地定级与基准地价的通告》（2022年第3号）同时废止。

　　2024年7月13日

　　（此件公开发布）

　　乌海市基准地价内涵说明表

用途	商服用地	住宅用地	工业用地	公共服务项目用地Ⅰ（能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施）	公共服务项目用地Ⅱ（保障性安居工程、养老、教育、文化、体育）	采矿用地
设定容积率	2.0	1.5	0.8	0.8	1.5	—
土地开发程度	七通一平	七通一平	五通一平	五通一平	七通一平	三通
土地使用年期（年）	40	70	50	保障性安居工程用地为70年，其他用地为50年		50
估价期日	2024年1月1日

　　乌海市各类用地基准地价表

用途　　级别	商服用地			住宅用地			工业用地		公共服务项目用地Ⅰ		公共服务项目用地Ⅱ			采矿用地
	地面地价		楼面地价	地面地价		楼面地价	地面地价		地面地价		地面地价		楼面　　地价	地面地价
	元/平方米	万元/亩	元/建筑平方米	元/平方米	万元/亩	元/建筑平方米	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/建筑平方米	元/平方米	万元/亩
Ⅰ	2290	152.67	1145	959	63.93	639	495	33	446	29.73	480	32	320	86	5.73
Ⅱ	1543	102.87	772	719	47.93	479	306	20.4	275	18.33	360	24	240	68	4.53
Ⅲ	1043	69.53	522	570	38	380	195	13	176	11.73	285	19	190	—	—
Ⅳ	725	48.33	363	431	28.73	287	117	7.8	105	7	216	14.4	144	—	—
Ⅴ	530	35.33	265	328	21.87	219	96	6.4	86	5.73	164	10.93	109	—	—
Ⅵ	338	22.53	169	207	13.8	138	75	5	68	4.53	104	6.93	69	—	—
Ⅶ	228	15.2	114	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—

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