三区住建局：

实施老旧小区改造，是扩大内需、建立内循环的重要举措，是我市重点民生实事项目。在市委、市政府的高度重视下，改造工作取得积极进展，现对截至2021年4月25日全市老旧小区改造工作进展情况通报如下：

一、工作进展情况

（一）2020年老旧小区改造项目进展情况

2020年实施38个老旧小区改造任务已全部开工，完成投资1.03亿元，其中23个改造任务已完工，涉及5154户，完工率76.05%，完工率分别为海勃湾区90.95%，乌达区52.37%，海南区19.89%。

（二）2021年老旧小区改造项目进展情况

2021年我市计划改造老旧小区16个，4006户，35.26万平方米，预计投资1.1亿元，完成投资186.1万元。已完成前期手续办理，施工单位已进场施工。投资完成率分别为海勃湾区3.07%、乌达区0.58%、海南区0.56%。

二、存在问题

一是存在多次开挖现象。部分小区在改造过程中，由于供水、供热等管线专营单位各自为政,改造工作缺少整体系统性的组织推动，导致多次开挖的现象普遍存在，群众反映强烈。二是改造政策宣传不到位，群众参与度不高。老旧小区改造过度依赖政府主导，群众积极性不高、支持配合度不高，有些群众对违规违章建筑拆除、防盗网拆除和引进有偿物业服务等不支持、不配合。

三、工作要求

（一）加强统筹协调。按照“同期施工、同步改造、一次开挖、全部完成”的原则，各专营管线施工与老旧小区改造协同并进，坚决避免二次扰民。

（二）确保完成改造任务。加快推进2020年度改造计划项目实施进度，年底前全部完工。2021年计划改造项目要倒排工期，加强调度，力争年底前全部完工。

（三）严格质量安全管理。继续抓好项目工程质量和施工安全日常监管，落实相关单位责任，杜绝安全隐患，切实降低施工对群众生活带来的不便，工程完工后及时组织验收。

（四）加强后续管理。建立健全完成改造的老旧小区长效管理机制，出台相关政策鼓励物业服务企业承接老旧小区项目，做到物业管理全覆盖，维护和巩固改造成果。

（五）做好宣传引导工作。通过政府官网、报刊、微信、微博等方式全方位、多角度宣传老旧小区改造的相关政策，实时动态，将改造完成的典型小区加以展示，提高社会公众认识，形成社会广泛支持，群众积极参与的良好氛围。

附件: 1．2020年乌海市老旧小区改造项目进展排名表

2．2021年乌海市老旧小区改造项目进展排名表

2021年4月30日       

关于全市老旧小区改造工作进展情况的通报4-30.pdf